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洛阳高层业主因小区实行二次加压遭遇吃水贵加压费用实行分摊2012年11月18日

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洛阳高层业主因小区实行二次加压遭遇吃水贵加压费用实行分摊

遭遇“天价水费”居民直呼水比油贵

近日,洛阳唐城御府水有业主投诉称水费高达每吨6.45元,比食用油还贵,真是买起房吃不起水。对于“天价水费”一事,13日,洛阳北控水务集团(下称水务集团)有关负责人接受采访时称,城市居民用水每吨为2.55元,多余的部分为物业公司收取的二次加压费用,与水务集团无任何关系,二次加压费由政府指导,物业根据实际情况定价。

物价部门规定水价为每吨2.55元 高层住户却被收每吨6.45元

投诉·高层业主遭遇吃水贵

8日,网友“guest”在洛阳网发帖称“唐城御府收的水费每吨2.55元,另收高层增压每吨3.9元,合计每吨水收费为6.45元,比食用油还贵,真是买起房吃不起水啊,希望政府查查这天价水费吧”。对于高出正常水价一倍多,该业主表现出强烈的质疑。

13日,记者联系上唐城御府物业工作人员,对方称他们小区二次加压使用的是无负压供水泵,而供水泵在给业主供水的过程中耗电量较大,所以物业部门根据每个月供水泵的耗电量,以及每个月给需要二次加压的业主的用水量,计算出每吨水的耗电量,然后平摊给使用二次加压的业主。由于现在小区22、23栋楼入住率较低,仅有15%,所以平摊下来的二次加压费相对较高,关于部分业主的不满投诉,物业公司表示随着入住率提高二次加压费会慢慢降下来。

释疑·为什么实行二次加压

水务集团相关负责人称,二次加压,通俗讲就是将城市自来水另行贮存加压,再向用户提供用水的供水方式。二次加压就是建筑物对城市公共供水水压的要求超过公共供水管网的供水水压标准,需要将自来水进行二次加压后满足用户用水需求的过程。

对于为什么要二次加压,该负责人称由于城市公共供水的水压是与自来水厂和供水加压站距离成反比的,也就是说,离自来水厂和供水加压站越远,供水水压就会越低。一般情况下,洛阳市城市供水水压可满足6楼以下的多层楼房的用水需要,末梢区可满足3楼以下的多层楼房的用水需要。所以,高层建筑或者供水管网末梢区的多层建筑需要对自来水进行二次加压才能满足用水需要。

据悉,洛阳市地势特点是北高南低,而水源和水厂多分布在洛河两岸,所以,位于地势较高区域的多层建筑也需要二次加压,而二次加压设施由房屋建设开发单位或者产权单位投资建设并管理。供水企业对用户的水价标准是统一的,目前洛阳市需要进行二次加压的单位有300多家。

规定·加压费用实行据实分摊

洛阳市发改委物价办公室收费管理科对于小区高层收取二次加压费给出了解释:根据洛阳市相关文件有明确规定,实行政府指导价的普通住宅区,物业服务企业除据实分摊二次加压电费外,均不得再向业主分摊各种费用,另有约定的从其约定,即高层二次加压的电费,根据实际产生的费用进行分摊。洛阳市的水价标准是2.55元/吨。

该负责人称,根据小区楼层、水压和主管网距离远近等不同,各个小区的二次加压费收取不同,不可能实行“一刀切”的办法。二次加压的费用主要包括电费、耗材、管道维修等费用,这些费用都要根据实际情况分摊到收费上的,物业公司应将分摊明细定期在小区公布。